Réhabilitation globale de 206 logements

Les acteurs du projet

Maître d'ouvrage : Logeal Immobilière

Achitecte : Fabri Architectes

Intervenant(s) : Océade Ingenierie, Atelier des Paysages, Acoustibel

Description

Cette opération de réhabilitation globale menée par les équipes d'Iris a pour objet :

• la conception/réalisation pour la réhabilitation, en site occupé, de 206 logements en 3 phases 
• la “ RÉSIDENCE SAINTE FRAMEHILDE ” est la 1ère phase de 72 logements répartis sur 3 bâtiments (livrée en 2022)

Le projet poursuit un triple enjeu : 

• Un enjeu énergétique (rénovation complète avec un objectif de DPE B) 
• Un enjeu esthétique (requalification des façades alourdies par des jardinières béton et amélioration des espaces extérieurs)
• Un enjeu pratique (amélioration des circulations et de la signalétique d’accès)

Labels, certifications, prix et récompenses

• Label BBC Effinergie
• Label HPE
• Classe énergétique atteinte DPE B

Spécificités techniques et d'usage

• Dépose des 48 jardinières en 3 jours grâce à la fabrication d'un outil de levage sur mesure
• Remplacement de l’ensemble des menuiseries extérieures
• Isolation de l’ensemble des murs extérieurs, réfection complète des étanchéités en toiture et terrasse
• Remplacement de l’ensemble du système de ventilation en toiture, désembouage du réseau de chauffage et pose de robinets thermostatiques sur les radiateurs
• Mise en place de panneaux photovoltaïques permettant d’alimenter les parties communes en électricité

Informations et chiffres-clés

• Livraison de la phase 1 : 2022
• Livraison de la phase 2 : 2023
• Livraison de la phase 3 : 2024

Démarche RSE

• 1 800 heures d’insertion réalisées volontairement

Économie de carbone

• Valorisation à 100% des anciennes menuiseries : une fois la transformation terminée, les granulés de PVC permettent de fabriquer de nouvelles menuiseries
• Pose de 8 panneaux photovoltaïques par bâtiment