Réhabilitation de la faculté de pharmacie

Marseille (13)

Construction 2024

Les acteurs du projet

Maître d'ouvrage : AMU - Aix Marseille Université

Achitecte : Patriarche Associés

Intervenant(s) : Patriarche Associés (BE Fluides et QEB), Eckersley O’Callaghan (BE Façades), Isolea (Désamiantage), Demeninge (Ingénierie de transfert), Terre et Lac (Photovoltaïque)

Description

Rénovation de l’enveloppe thermique de l’IGH de la faculté de pharmacie de la Timone, haut de 37 m, regroupant des salles de formation, des laboratoires de recherche, des amphithéâtres, des espaces de documentation et des locaux.

Objectifs de l’opération :

Améliorer l’image du bâtiment par une apparence renouvelée tout en conservant le patrimoine existant qui fait l’identité du bâtiment :
- Remplacement de 6 000 m2 de menuiseries extérieures,
- Décalage sur l’extérieur de la façade avec conservation des façades bois existantes (dépose uniquement des parties vitrées)
Diminuer significativement les consommations énergétiques
- 450 m2 de panneaux photovoltaïques
Améliorer la maîtrise des ambiances thermiques :
- Système de chauffage VRV hybride permettant de proposer du chaud et du froid toute l’année sur chaque terminal de manière indépendante (besoin de froid toute l’année sur certains locaux de laboratoire)
Décarboner les sources énergétiques
Maîtriser les coûts d’investissement et de maintenance
Prendre en compte les contraintes incendie liées à un IGH construit avant la réglementation IGH
Mission de commissionnement et suivi de projet

Labels, certifications, prix et récompenses

Label BBC Rénovation - Effinergie

Spécificités techniques et d'usage

Réduction de 35% des consommations énergétiques du bâtiment
Opération tiroir : 8 phases de travaux sur 2 ans
Création de locaux tampons en avance de phase
Respect du délai contraint, déménagement et relocalisation de l’activité à chaque phase
Travaux en site occupé